Opportunité : 3 PIECES RIQUIER

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Appartement 37 m² - 3 pièces - Nice (06000)

Ref 4936498
Prix 147 000

Description de l'offre

INVESTISSEMENT LOCATIF/PRIMO ACCEDANT Idéal investissement locatif dans un quartier dynamique à moins de 5 minutes à pied de tous les services (commerces, écoles, tramway). Superbe 3 pièces rénové de 37 m². Compose de 2 chambres au calme avec du parquet au sol, fenêtre PVC double vitrage et une vue dégagée. Le salon/cuisine est parfaitement agencé pour laisser place à un espace de vie fonctionnel pour recevoir ses convives. Vendu équipé! Loué (meublé) à des étudiants sur 10 mois/an 960€/mois et 750€/mois annuel. Possibilité location saisonnière le reste du temps (400 à 650€/semaine). Rapport 10% brut ou 8,6% net par an.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Ville Nice


Surface habitable (m²) 37 m²


Nombre de pièces 3


Etage 2


Vue Dégagée


Exposition OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €


Charges 50 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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