Exclusivité - 5 pièces - Sainte Marguerite

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Exclusivité

Appartement 104 m² - 5 pièces - Nice (06000)

Ref 4304877
Prix 480 000

Description de l'offre

Exclusivité - Nice Ouest - Très rare 5 pièces dans un immeuble en parfait état, en surplomb de l'avenue Sainte Marguerite, proche de l'Araucaria, des écoles et des commodités. Il se compose d'un séjour sur balcon, de 4 chambres; la 4e est plus petite et est aujourd'hui utilisé comme bureau, peut tout à fait servir de chambre enfant; d'une cuisine indépendante sur terrasse, 2 wc indépendants, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing. L'appartement est très lumineux, sans vis-à-vis, au calme, bénéficie d'une vue dégagée mais surtout d'un grand jardin qui fait tout le tour, que l'on accède depuis le séjour ou bien la cuisine. Vendu avec une cave et un stationnement pour 2 voitures en sous sol de l'immeuble. Un appartement très, très agréable et rare.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 104 m²


Surface loi Carrez (m²) 104 m²


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 480 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 604 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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