COLOMARS

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Villa 174.55 m² - 5 pièces - Colomars (06670)

Ref 3336119
Prix 720 300 HAI*

Description de l'offre

Sur les hauteurs de Nice, avec vue panoramique sur les montagnes et aperçu mer, belle villa provençale de 174 M² sur terrain paysager entièrement clos de 4252 M². Secteur résidentiel recherché, Exposition Ouest avec ensoleillement optimal. Construite en 2006 aux normes parasismiques, elle offre des prestataions de qualité, avec une piscine à débordement de 12Mx5M, un garage de 24 M² et 2 bassins de rétention. Sur 2 niveaux, elle se compose: En Rez-de-jardin d'un grand séjour de 45 M² et cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse tropézienne, et d'un espace nuit avec 1 chambre, salle d'eau, WC et un scellier de 31M² A l'étage, hall avec dressing et coin bureau, 3 chambres, 1 SDB et 1 WC. A moins de 10 minutes du centre-ville, des écoles et commerces, cette villa offre un cadre idéal pour une famille.

Descriptif du bien

Code postal 06670


Surface habitable (m²) 174,55 m²


surface terrain 4 252 m²


Surface loi Carrez (m²) 174.55


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Panoramique,Campagne


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition OUEST


Année de construction 2006


Prix de vente honoraires TTC inclus 720 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %


Taxe foncière annuelle 1 569 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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